NAKACHE Marilyn : A vendre appartement 7 pièce(s) à Marseille 208m² 624 000€ - Achat / Vente | NAKACHE Marilyn OptimHome MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT 5 pièces et + marseille , 5 pièces et + marseille , 5 pièces et + marseille , 5 pièces et + les pennes mirabeau , 5 pièces et + marseille , 5 pièces et + marseille Vous méritez l'exclusivité ! MARSEILLE 8° - PRADO/RODOCANACHI - Votre Conseiller immobilier OptimHome vous propose à la vente, dans une copropriété de standing, internationalement réputée pour son majestueux escalier, cet élégant appartement de 208,13 m² (Loi Carrez) au 6° étage. Vous bénéficierez d'abord de l'élégance d'une adresse qui offre le privilège d'être à proximité immédiate de tous les commerces, des transports (bus et métro), du tunnel Prado-Carrénage, des écoles. Vous profiterez ensuite du confort et du cadre de vie agréable offerts par de larges baies vitrées et par de spacieux volumes : une triple réception avec cheminée fonctionnelle (sols en marbre), une cuisine indépendante (avec ascenseur de service), un espace nuit, intime, qui abrite une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que trois chambres se partageant une seconde salle de bains, de nombreux rangements, un espace buanderie. Vous apprécierez, enfin, le raffinement des prestations (cheminée, climatisation réversible, chauffage collectif au sol), la qualité des matériaux, les services de conciergerie et de gardiennage, les possibilités de stationnement (privatif et gardé), ainsi qu'une cave. Bien d'exception à voir absolument. Nombre de lots de la copropriété: 650, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, ascenseur, eau froide, eau chaude, concierge permanent, garde assermenté) : 5000€ soit 416€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marilyn NAKACHE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519247431 Greffe de MARSEILLE) 06 81 62 66 14 http://www.nakache.optimhome.com (réf. 830038721334 / 390337 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
Simulateur en ligne estimation de bien immobilier
DESCRIPTION DU BIEN

MARSEILLE 8° - PRADO/RODOCANACHI - APPARTEMENT DE PRESTIGE 208 m² - 624.000 EUROS

MARSEILLE 8° - PRADO/RODOCANACHI -



Votre Conseiller immobilier OptimHome vous propose à la vente, dans une copropriété de standing, internationalement réputée pour son majestueux escalier, cet élégant appartement de 208,13 m² (Loi Carrez) au 6° étage.



Vous bénéficierez d'abord de l'élégance d'une adresse qui offre le privilège d'être à proximité immédiate de tous les commerces, des transports (bus et métro), du tunnel Prado-Carrénage, des écoles.



Vous profiterez ensuite du confort et du cadre de vie agréable offerts par de larges baies vitrées et par de spacieux volumes : une triple réception avec cheminée fonctionnelle (sols en marbre), une cuisine indépendante (avec ascenseur de service), un espace nuit, intime, qui abrite une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que trois chambres se partageant une seconde salle de bains, de nombreux rangements, un espace buanderie.



Vous apprécierez, enfin, le raffinement des prestations (cheminée, climatisation réversible, chauffage collectif au sol), la qualité des matériaux, les services de conciergerie et de gardiennage, les possibilités de stationnement (privatif et gardé), ainsi qu'une cave.



Bien d'exception à voir absolument.







Nombre de lots de la copropriété: 650, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, ascenseur, eau froide, eau chaude, concierge permanent, garde assermenté) : 5000€ soit 416€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marilyn NAKACHE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519247431 Greffe de MARSEILLE) 06 81 62 66 14 http://www.nakache.optimhome.com (réf. 830038721334 / 390337 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Vue dégagée
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    624000 EUR
  • Charges copropriété
    416.67 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    650
  • Charges annuelles (ALUR)
    5000 EUR
  • Quote part de charges
    5000

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Standing
    Grand standing

Surfaces

  • Surface
    208 m2
  • Surface séjour
    62 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    127 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseillère OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 650 lots.Les charges annuelles sont de 5000€.
NAKACHE Marilyn 103 rue Alphonse Daudet - 13013 MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT Agent commercial - RSAC: 51924743100017 - Ville du greffe: MARSEILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.