NAKACHE Marilyn : A vendre appartement 2 pièce(s) à Marseille 35m² 80 000€ - Achat / Vente | NAKACHE Marilyn OptimHome MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT Appartements A vendre 2 pièces marseille , Appartements A vendre 2 pièces marseille , Appartements A vendre 2 pièces les pennes mirabeau , Appartements A vendre 2 pièces marseille , Appartements A vendre 2 pièces marseille , Appartements A vendre 2 pièces marseille Vous méritez l'exclusivité ! MARSEILLE 1° - PLACE LEVERRIER - PALAIS LONGCHAMP Votre Conseiller OptimHome vous propose à la vente un appartement de type 2 au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble marseillais de 3 étages, situé à proximité immédiate de la Place Leverrier et de toutes les commodités : école élémentaire, lycée Saint-Charles, tramway, métro,... D'une surface habitable d'environ 35 m², il se compose d'un séjour avec cuisine US aménagée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et des toilettes séparés. Bon état général et pas de travaux à prévoir. La cage d'escalier de l'immeuble a été rénovée. Faibles charges (environ 130 € par trimestre), taxe foncière de 394 € : appartement idéal pour des primo-accédants ou des investisseurs (appartement loué 520 € HC). Étude financière gratuite et sans engagement auprès de notre partenaire financier. A voir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 520€ soit 43€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marilyn NAKACHE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519247431 Greffe de MARSEILLE) 06 81 62 66 14 http://www.nakache.optimhome.com (réf. 830032347713 / 411824 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

MARSEILLE LONGCHAMP - INVESTISSEMENT LOCATIF - 80.000 €

MARSEILLE 1° - PLACE LEVERRIER - PALAIS LONGCHAMP



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D'une surface habitable d'environ 35 m², il se compose d'un séjour avec cuisine US aménagée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et des toilettes séparés.



Bon état général et pas de travaux à prévoir.



La cage d'escalier de l'immeuble a été rénovée.



Faibles charges (environ 130 € par trimestre), taxe foncière de 394 € : appartement idéal pour des primo-accédants ou des investisseurs (appartement loué 520 € HC).



Étude financière gratuite et sans engagement auprès de notre partenaire financier.



A voir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 520€ soit 43€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marilyn NAKACHE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519247431 Greffe de MARSEILLE) 06 81 62 66 14 http://www.nakache.optimhome.com (réf. 830032347713 / 411824 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Aucune vue
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    80000 EUR
  • Charges copropriété
    43.33 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    520 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
  • Quote part de charges
    520

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Surfaces

  • Surface
    35 m2
  • Surface séjour
    16 m2

Autres

  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    306 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 520€.
NAKACHE Marilyn 103 rue Alphonse Daudet - 13013 MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT Agent commercial - RSAC: 51924743100017 - Ville du greffe: MARSEILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.